LVMH集团8220万美元出售加州圣巴巴拉地标酒店
我要评论LVMH集团正悄然调整其酒店业务版图。集团据行业消息，元出该集团近日达成协议，售加将以8220万美元（约合人民币5.9亿元）的州圣价格出售在美国的一家酒店——位于加利福尼亚州圣巴巴拉的海滨度假胜地El Encanto酒店。接盘方为地产投资界新锐组合：贾斯汀·马丁（Justin Martin）与泰勒·马丁（Tyler Martin）兄弟，巴巴标酒以及专业资本管理机构卡尔弗资本（Culver Capital Partners）。拉地
此次交易的集团El Encanto酒店始建于1918年，坐拥圣巴巴拉海岸线的元出景观，以西班牙殖民风格建筑与私密花园闻名。售加酒店拥有90间客房，州圣经LVMH集团2013年收购后完成翻新升级，巴巴标酒交易单价达约90万美元/间，拉地与加州蒙特雷半岛、集团纳帕谷等高端度假区的元出同类资产估值持平。业内人士指出，售加尽管当前美国酒店市场受通胀与利率波动影响，但奢华海滨度假物业仍因稀缺性保持抗跌性，此次定价反映了买家对加州旅游市场长期复苏的信心。
尽管LVMH集团发言人未对出售动机作出直接回应，但结合其近期动态，此次资产剥离或与集团资源再配置密切相关。值得关注的是，集团旗下宝格丽酒店及度假村（Bulgari Hotels & Resorts）同步宣布，将于2028年在佛罗里达州迈阿密海滩开设北美第二家分号。这一选址紧邻迈阿密设计区与艺术装置云集的南海滩，瞄准全球高净值客群与奢侈品消费新热点，彰显LVMH以“旗舰项目”驱动品牌增长的策略。
接手El Encanto的马丁兄弟近年因投资洛杉矶比弗利山庄精品酒店与圣迭戈海滨度假村崭露头角，“小而美”的运营模式与LVMH的规模化路径形成对比。而卡尔弗资本则擅长通过结构性融资盘活高端地产，曾主导加州葡萄酒庄园与夏威夷度假物业的改造项目。分析认为，新团队或为El Encanto注入本地化运营基因，同时借助资本杠杆探索会员制俱乐部或分时度假等创新模式。
LVMH的此番调整并非孤例。近年来，四季酒店、安缦等奢侈品牌均通过出售非核心资产回笼资金，转而投资具有文化符号意义的标杆项目。对于LVMH而言，剥离加州酒店或为宝格丽迈阿密项目腾挪资源，同时通过“轻资产化”优化酒店业务回报率。
相关文章
近日《英雄无敌：上古纪元》官方发布新视频，展示了游戏改进之处。官方表示城镇界面和冒险模式已完成重制，天使造型也经过重新设计等。一起来看看视频吧！视频欣赏：《英雄无敌：上古纪元》以充满活力的奇幻世界恩洛2025-09-11
国家卫生健康委新闻发言人表示，近日，我委关注到中日友好医院胸外科肖某被举报所引发的相关舆情。我委已成立调查组，坚持实事求是、客观公正原则，联合有关方面对事件涉及的肖某、董某及有关机构等进行认真调查核查2025-09-11
昨日，记者从泉州晋江国际机场获悉，今年春运期间机场加密多条热门航线航班，新开云南腾冲、江西南昌、湖北十堰等城市航班。春节将至，人员流动加大。机场相关负责人介绍，今年春运期间，机场疫情防控工作推出了多条2025-09-11
印度選民聚集在黨部辦公室，興奮表達收到客製化拉票電話的喜悅——但沒有一通是真人政治人物打給他們的。成千上萬通由AI撥打的電話、由deepfake生成的政治宣傳影片，正在席捲這個世界最大民主國家，對未來2025-09-11
随着《毁灭战士：黑暗时代》正式发售，id Software的一位艺术家在其个人网站上发布了一系列截图，这些图像或许揭示了最初构想的《毁灭战士 4: Hell on Earth》可能呈现的模样。与此同时2025-09-11
4平米房间如何利用空间装修效果图？1. 选择合适的家具：在小空间中，选择合适大小的家具非常重要。可以选择一些多功能的家具，如折叠桌椅、储物柜等，可以有效利用空间。2. 打造嵌入式收纳：可以设计一些嵌入2025-09-11
最新评论